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大桃園機場捷運終於啟動，但沿線房價卻幾乎看不到慶祝行情，除了林口、長庚醫院站及桃園體育園區站微幅上漲外，其他地區房價一致下跌漲幅最大的長庚醫院站，因機能成熟，加上機場捷運利多，因此近兩年房價都上漲，近期交易量也有增溫的趨勢林口站則因前兩年推案多，房價一度面臨修正，但去年OUTL開幕後，房價逐漸回穩，下半年在機捷通車題材激勵下，房價微幅回彈至於其他站點，以青埔地區領航站周圍下跌最兇，該站連兩年重跌，前年?6%，去年又?5.1%機場捷運歷經6次延後通車，加上建設未到位、被視為「鬼城」的青埔一帶淪重災區?年內房價跌幅?成，目前平均房價落在每坪22萬元?3萬元，一舉跌?年前水準此外，在房價均價最高的地區台北車站、雙北各站中，位於新莊的新莊副都心和新北產業園區的降幅也?成左右；此兩站
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